Hej och välkommen till vår hemsida om föreningen BRF Barkarby Metropol. Här hittar du som är intresserad om vår förening all information du kan tänkas behöva. Denna sida består först av snabbfakta följt av många frågor/svar Är det ändå någon information som du saknar är du välkommen att kontakta styrelsen, kontaktuppgifter hittar du under ”kontakt”. Är du boende och söker svar på en fråga ska du gå in på sidan ”för boende” istället.
Snabbfakta
Organisationsnr: 769630-9405
Registreringsår: 2015
Byggår: 2017
Kommun: Järfälla
Fastighetsbeteckning: Järfälla Barkarby 2:50
Antal lägenheter: 212
Antal garageplatser: Bil: 105 (varav 38 laddplatser), MC: 4
Antal lokaler: 2
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja, i samtliga trapphus
Svanenmärkt: Ja, samtliga byggnader
- Det finns källsorteringsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även en förskola i en av föreningens lokaler.
- För garageplatserna är det en separat kö, avgifterna är 1125 kr/mån för bil och 400 kr/mån för MC.
- Bredband och TV (basutbud) är tecknat via ett kollektivt avtal och läggs på månadsavgiften med 195 kr/mån.
- Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- El och varmvatten avläses individuellt och läggs på månadsavin kvartalsvis.
Allmänt om föreningen
Vad ingår i avgiften? (Ex. värme, vatten, el, kabel-TV, bredband, förråd)?
Värme och kallvatten ingår i avgiften, obligatorisk avgift för bredband och TV (basutbud) tillkommer om 195 kr/mån. El och varmvatten betalas efter förbrukning, föreningen har ett kollektivt elavtal och står därav för nätavgiften.
OBS! Föreningen medverkar inte i avräkning av el- och varmvattenförbrukning eller el- och varmvattenkostnader vid överlåtelse av lägenheten. Reglering ska göras mellan köpare och säljare.
Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
Ja till och med sista oktober 2024, via Brandkontorets försäkringsbolag. Efter 1 November 2024 ska varje medlem ha tecknat en egen försäkring.
Tar föreningen ut överlåtelseavgift, vem betalar den i så fall?
Ja, föreningen tar ut en avgift och det är köparen som står för den kostnaden.
Tar föreningen ut pantsättningsavgift?
Ja, det gör vi.
Hur många lägenheter finns det i föreningen?
212 stycken
Hur många lokaler finns det i föreningen?
I föreningen finns 2 lokaler, varav en kommunal förskola.
Är föreningen äkta eller oäkta?
Äkta
Godkänns juridisk person?
En juridisk person kan godkännas av en enig styrelse. En bedömning görs från fall till fall.
Godkänner föreningen att släkt eller förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen?
Kan godkännas om styrelsen är enig, en bedömning görs från fall till fall.
Vad är kravet på minsta ägarandel?
10%
Äger föreningen marken?
Ja
Är föreningen Svanenmärkt?
Ja, den kan du ta del av här: Miljömärkningslicens
Finns det en energideklaration tillgänglig?
Ja, den kan du ta del av här: Energideklaration
Avgiftsförändringar och renoveringar
Har föreningen beslutat eller planerat för några avgiftsförändringar?
I dagens ränteläge är avgiftshöjningar nödvändiga. Föreningen bevakar ränteläget och tar beslut utifrån de rådande nivåerna.
Kommande renoveringar vi bör känna till?
Nej, eftersom husen färdigställdes mellan 2017-2019 finns det inga planerade renoveringar inom de närmaste åren.
Vilka renoveringar är gjorda?
Inga renoveringar har varit nödvändiga då husen färdigställdes mellan 2017-2019.
Fastigheten
Byggår
Karlslundsvägen 18: 2017
Parkvägen 8-18: 2018
Flygfältsvägen 15-23: 2018
Karlslundsvägen 24-30: 2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas
Lägenhetsdörr
S33 säkerhetsdörr (SS-EN 1627 RC3 SBSC)
Finns det hiss?
Ja, i samtliga trapphus
Utförs trappstädning av städfirma?
Ja
Vilken typ av grill är tillåten på balkong/uteplats?
El- och gasolgrill
Finns det förråd att hyra i föreningen?
Nej, alla lägenheter är utrustade med ett eget förråd i lägenheten (med undantag för några få mindre lägenheter som har ett externt förråd).
Finns det möjlighet att glasa in balkong/uteplats?
Ja, inglasning av balkong är tillåtet via föreningens leverantör Balkongrutan
Gemensamma utrymmen
Vad har föreningen för gemensamma utrymmen?
Grillplats, källsorteringsrum, cykelförråd, barnvagnsrum och rullstollsrum
Finns det tvättstuga?
Nej, alla lägenheter var från början utrustade med egen tvättmaskin.
TV och bredband
Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem och vilka leverantörer kan man använda sig utav?
Det ingår bredband och TV (basutbud) via en obligatorisk avgift (195 kr/mån) som läggs på månadsavgiften.
I dagsläget är det Bahnhof 1000/1000 Mbit.
Är fiber kopplat till lägenheten?
Fiber är indraget i fastigheten, därefter kopparledning till respektive lägenhet. Inom lägenheten är det en trådlös uppkoppling.
Vilken utrustning följer med lägenheten?
Trådlös router samt TV-box tillhör lägenheten och ska lämnas kvar av säljaren
Finns det möjlighet att öka hastigheten på bredbandet och teckna tillägsavtal för TV?
Ja, medlemmen kan själv öka hastigheten på bredbandet och teckna tilläggsavtal för TV via vår leverantör
Parkering
Har föreningen tillgång till några parkerings- eller garageplatser?
105 platser för bil (varav 38 med tillgång till laddbox) och 4 platser för MC
Vad kostar parkeringsplatserna?
Bil: 1125 kr/mån
Bil+laddbox: 1125+175 kr/mån + 2,58 kr/KWh
MC: 400 kr/mån
Följer parkeringsplats med lägenheten, alternativt hur lång kö är det?
Parkeringsplats följer inte med lägenheten, alla nya medlemar kan ställa sig i kö. Kötiden varierar, skicka ett mejl till garaget@brfbarkarbymetropol.se för nuvarande status.
Medlemskap
Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?
E-post:
info@brfekonomen.se
Post:
BRF Ekonomen
Fredsgatan 13
149 30 Nynäshamn