Denna sida är för dig som nyligen blivit medlem i vår förening. Som bostadsrättsägare i vår förening ingår du i en gemenskap där vi alla delar ansvar över trygghet, säkerhet, skötsel och trivsel. 

Vi har några interna beteckningar som är bra att veta. Våra hus har olika bokstäver (Länk till Översiktskarta). Ditt lägenhetsnummer hittar du på brfekonomens hemsida, vänligen bifoga dessa när du kommunicerar med oss tillsammans med din adress.

Några saker som ska finnas i lägenheten/som du ska ha fått från tidigare ägare: 

• Nycklar till din bostad (minst) 3st
• Nyckelbrickor för inpassering (minst) 3st
• Brandvarnare
• Router och Tv-box från Bahnhof, inkl. lösenord

Kom också ihåg att söka info om pågående arbeten som kan påverka din lägenhet. 

Viktigt att ni läser igenom föreningens styrande dokument som stadgar och trivselregler.

Informationsvägar

Vår förening har en webbplats,https://brfbarkarbymetropol.se/, där styrelsen publicerar nyheter, information samt kontaktuppgifter av olika slag. Där finns en stor mängd information som ni kan behöva, tex har vi en sida för frågor & svar  där ni hittar svar på många olika frågor. Alla ämnen berörda i detta informationsbrev finns också beskrivna mer utförligt där. Styrelsen lägger upp nyhetsbrev varje månad som det är viktigt att man läser, det kan handla om tex. besiktningar, portkoder och kommande aktiviteter. Gå gärna in och läs de senaste nyhetsbreven så att ni är upplästa med det senaste som har skett i föreningen.

Föreningen har en Facebookgrupp för kommunikation mellan medlemmar och information från Styrelsen. Det kan till exempel handla om när hemsidan blir uppdaterad. Namnet på gruppen är: Brf Barkarby Metropol, viktigt att du svarar på alla frågor för att bli insläppt.

Det sker också utskick och viktig information via mail, därför är det väldigt viktigt att er mailadress är rätt registrerad på brfeknomens webbplats.

Styrelsen

Nedan hittar du kontaktuppgifter till styrelsen, dessa hittar du också under ”Kontakt” på vår hemsida. Har du en fråga? Kom ihåg att titta på hemsidan under Frågor & Svar först. 

Allmänna frågor	Andrahandsuthyrning	Garaget
styrelsen@brfbarkarbymetropol.se	andrahandsuthyrning@brfbarkarbymetropol.se	garaget@brfbarkarbymetropol.se

Avgifter, el och vatten

Fakturering av månadsavgift m.m. sköts via vår ekonomiska förvaltare Brfekonomen. De har en medlemsportal för kommunikation. 

Föreningen har ett kollektivt avtal för hushållsel via Eon för både fastigheten och alla lägenheter. Det innebär att föreningen tar kostnaden för nätavgiften och att bostadsrättshavaren bara betalar för sin förbrukning. Ni ska därför inte teckna något eget avtal. 

Du kan se din el- och vattenförbrukning via en boendeportal hos Techem. Du behöver kontakta Techem för att skapa en profil på deras portal. Eftersom hushållsel och vatten faktureras i efterhand, behöver du komma överens med säljaren om hur ni ska hantera dessa kostnader.  

Nyckelbrickor och portkoder

För inpassering i portar och övriga utrymmen använder vi förutom lägenhetsnyckel även nyckelbrickor och portkoder. Tappar du en bricka behöver du anmäla detta till styrelsen så vi kan spärra brickan. Det ingår tre nyckelbrickor per lägenhet. Behöver du en ny bricka kan du få detta mot en kostnad.

Namn på brevlådan 

Namnet på brevlådan och utanför dörren kommer att ändras inom de närmaste 2 veckorna efter inflytt och sköts av vår förvaltare.

Ändringar i lägenheten

Alla ändringar som förändrar till exempel lås, ventilation, bärande konstruktioner, påverkan på fasad måste godkännas av styrelsen innan ändringen utförs. Utförs en ändring utan tillåtelse blir du tvungen att återställa ändringen själv eller mot en kostnad. 

Hemförsäkring

När du tecknar hemförsäkring behöver du inte välja till bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg för alla medlemmar som gäller till och med sista oktober 2024. Efter 1 november 2024 behöver du som medlem teckna en egen försäkring. Mer information om detta kommer komma ut under hösten.

Internet och TV

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för TV och internet med Bahnhof, som också hanterar all support.

Vid överlämning från tidigare ägaren behöver du inte göra något för övertagandet av abonnemanget. Den tidigare ägaren ska också ha avslutat extra tillägg till abonnemanget.

Det som ingår i det kollektiva avtalet är: 1000/1000 Mbit bredband samt TV-kanalpaketet mellan. Du kan läsa på Bahnhofs hemsida vad som ingår och vilka tilläggstjänster som kan tecknas. Detsamma gäller om du vill utöka hastigheten på bredbandet. För att teckna tilläggstjänster kontaktar du Bahnhof direkt.

Avfallshantering

Det finns sopsugar på innergården för vanliga sopor; tidningar, plast och restavfall. Visst övrigt avfall kan slängas i miljörum. Det finns två olika typer av miljö-rum, ett för vanlig återvinning och ett för farligt avfall. För att få tillträde till dessa utrymmen krävs det behörighet som ges av styrelsen efter ett kunskapstestet som finns på webbplatsen. Vid misskötsel av miljörummen så riskerar man att bli av med sitt tillträde till miljörummen.

Garage

Föreningen har ett garage på Karlslundsvägen. Om man vill hyra en garageplats kontaktar man styrelsen via garagemailen nämnd ovan. Där finns också platser med laddstolpe för elbil. All information om garaget finns här.

Felanmälan

Föreningen har avtal med D2-gruppen som sköter vår förvaltning, det vill säga frågor som har med fastigheten att göra. Det kan röra sig om till exempel VVS eller el-frågor. 

Fel i lägenheten som inte har med själva fastigheten att göra, står du själv för som bostadsrättshavare.

Alla kontaktuppgifter finns på vår webbplats under Felanmälan. Där finns också kontaktuppgifter till om du behöver felanmäla hissen, sopsugen, tv/bredband eller elen. 

Tveka inte att höra av dig om det är något som är oklart eller om du har ytterligare frågor.

Än en gång, varmt välkommen till oss!

//Styrelsen, Brf Barkarby Metropol